手续便捷解企业融资燃眉急

    前不久，一家建筑公司的老板马先生为筹集周转资金，急得像热锅上的蚂蚁。他的一个工程需要预先垫资好几百万，再加上工人的工资还必须在春节前发放。他找银行帮忙，银行说，像他们这样的小企业贷款，银行会相对谨慎，即使审查过关可放贷，也要一个来月后才能放款，但马先生需要三天内拿到钱。

    情急之下，他找到融海典当行。抱着试试看的心理，马先生把自己价值５００万元的豪宅质押给了典当行。一天时间办理完相关手续后，融海典当行将３００万元当款付给了马先生，期限一个月，综合费用和典当利息加起来一共９．６万元。

    最近，记者走访了深圳多家典当行，像马先生这样找典当行应急的大有人在。例如，２００８年，深圳融海典当行的汽车抵押贷款业务量上升了５０％以上，是目前公司最大的业务，其次是各类名品比去年增加了３０％，包括金银首饰、珠宝钻饰、手提电脑、照相机、钟表等。

    “深圳汽车保有量日益增加，金融危机的来临，令很多刚刚买了新车的车主估计不足，往往第一个想到典当的就是汽车。”融海总经理张宏介绍说，尤其是２００８的下半年，几乎每天都有中小企业主开着名车来典当。

     据悉，去年以来，以居民为主要服务对象的生活用品典当，正逐步让位于以中小企业和个体工商户为主要服务对象的生产资料、房地产、机动车以及股票等财产权利典当。在快速急切的现金融资上，银行不如典当行，典当行审批的链条短，２４小时上门服务。不过，银行仍是中小企业融资的“主力军”，典当行其实是对银行业务的“拾遗补缺”。

   在前来典当的中小企业主当中，房地产行业最缺钱，其次是高科技、贸易领域的企业也非常急需流动资金购买原材料、下订单等。“去年前来咨询抵押贷款的企业来自房地产行业的最多，而且一开口就是要５０００万甚至上亿元。”据深圳金兆典当副总裁陈华介绍，由于去年银行惜贷和慎贷心理普遍，房地产市场低迷，开发商的日子不好过。

    “举例来说，开发商有一住宅项目，一共３万平方米，但价格太低不愿卖。如果先低价卖５０００平方米，剩下的房子价格也会压低。开发商希望挺到来年市场转暖再出售，即使在等待的几个月里，要付银行利息，但如果将来售价高，也能把亏掉的利息补回来，所以当前活着最关键。”金兆典当副总裁陈华说，由于房地产行业的底部难以预料，而且需求巨大，单独一家典当行资本微薄，往往难以承受，一旦到了当期客户无法正常还款，甚至一走了之，典当行的资金就会变成“死水”，不能正常运转，所以不敢轻易接下房地产企业大宗融资业务。

     为降低风险典当行提高门槛

    “每天上门要求抵押贷款的人确实很多，但越来越不敢轻易接单了。”深圳市鸿利来典当行总经理黄湖森向记者感慨。据了解，随着经济环境不确定性增加，审批严格程度丝毫不比银行宽松多少的当铺，还是将许多中小企业经营者和面临资金缺口的个人挡在了当铺门外。 

    “典当行都不希望客户绝当。经济好的时候，企业来典当行周转资金，主要是为了扩大发展；但经济不景气时，大多数企业贷款则是为了生存，绝当的可能性加大，一定要控制风险。”深圳金兆典当副总裁陈华介绍说，包括房屋、上市公司“大小非”、汽车、大宗钢材与化工产品等典当是金兆的主营业务。在经济寒冬中，由于市场需求下降，企业的产品也不容易销售，万一客户绝当，绝当品很可能也无人问津，那么典当行的风险就会加大。另外，随着金融危机影响的扩散，实体经济也随之受到比较大的影响，未来也将间接影响典当行业的业务量。 

    为了降低风险，深圳不少典当行都提高了典当的门槛，例如降低折当率，或更注重抵押产品是否抢手。例如，受到深圳房地产市场调整的影响，价值１００万元的房产，以前客户能拿到典当贷款７０万元，现在往往只能拿到５０万元。某些典当行还拒绝接收电脑、照相机、手机等数码产品，因为这些产品贬值快，卖不起价。

    除了降低折当率，某些有专业投资公司背景的典当行，也开始为客户提供各种增值服务，力求提高企业的还款或“续当”能力。有的典当行除了为中小企业提供典当服务，还会随时了解企业客户的经营，必要时提供有益的建议，帮助企业改善财务状况。